全球热推荐:79326元!宝鸡平均工资出炉,你达标了吗?
一转眼2023都过了一半多啦,各位小伙伴们有没有实现年初立下的小目标呢?答案肯定是没有!
人在江湖,都不容易,而普通人面对的最大的压力就是——房价,无数人感慨,物价涨,房价涨,就是工资不涨。近日2022年宝鸡市平均工资在宝鸡市统计局官网公布,快来一起看看你有没有被平均!
壹
(相关资料图)
宝鸡市统计局公布的“2022年宝鸡市城镇单位就业人员年平均工资”显示,去年宝鸡市城镇非私营单位就业人员年平均工资为 79326元 ;城镇私营单位就业人员年平均工资为 46205元 。换算成月工资分别是 6610元/月 ,以及 3850元/月。
看到这个工资数据,可能很多要高呼:我是不是又被平均了?
既然是官方发布的数据,我们不妨对比来看,相比2021年,宝鸡城镇非私营单位就业人员年平均工资上涨了1072元,同比涨幅约2.4%;城镇私营单位就业人员年平均工资上涨3801元,同比涨幅5%。
而对比全省及全国情况来看:
陕西,非私营单位98843元,私营单位54557元;
全国,非私营单位114029元,私营单位65237元;
毫无悬念,宝鸡工资水平处于低位。而且, 宝鸡私营单位与非私营单位平均工资有1.71倍的差距, 也呈现出工资的较大的分化,即相比非私营单位,宝鸡私企的薪资待遇普遍较低。
贰
其实,无论什么时候只要和工资的水平一出炉,总有网友表示自己“拖后腿”,工资条呈现的数字远不如,新闻网页上面的那么可观。
除此之外,就目前的物价、房价来说,工资好像已经不够支出咱们的生活所需了,每月能存进银行的钱似乎已经不多了。
2023年一季度居民人均消费支出及构成
我们从再从2022年第一季度居民人均消费支出及构成图中不难看出,食品烟酒、居住、交通通信是目前占比较大的构成,另一方面,随着家庭结构的变化,教育文化娱乐、医疗保健、衣着、生活用品及服务方面也会存在一定的变动。
那么,去年,你存了多少钱呢?
叁
就宝鸡而言,私营单位就业人群才是人口主力,按在岗平均工资不足5万元,这是宝鸡绝大多数人的工资水平,甚至很多年轻人没有达到这个数,这个数还是扣五险一金之前的,实际到手的工资更少。
宝鸡的房价如何呢?我们来看看!
▲数据源自安居客
按照今年6月的新房均价6313元/㎡,与私营单位的3850元的月平均工资之间, 存在2463元的价差。 也就意味着,很多人买房难度是有所增加的。而从原因来看,收入增幅小于房价涨幅是造成买房难度增加的重要原因。
我们按照宝鸡6月份房价为例, 按照6300元/㎡来算,100㎡的房子,需要63万, 两成首付需要12.6万, 以商业贷款50万,按揭30年,等额本息来算, 月供则需要每月支付2445元。
假设年收入到手是4万, 要攒够12万多,则需要3年多的时间,而且这个计算是不吃不喝的情况下。
按实际情况来算,日常的衣食住行都需要花钱,宝鸡租房一个月至少就600块钱没了,很大概率还是合租,各项生存开支怎么也得有2-3万,一年能攒2万已经非常不错的了。
那么,宝鸡还有哪些门槛低的好产品呢?
高新区作为不可错过的置业板块,预算有限的年轻人可以着重关注 聚丰·领寓 和 世纪景元东区 这两个楼盘。
其中 聚丰·领寓年中钜惠活动火热进行中,全精装现房公寓限量加推,最高享92折,热销LOFT实得单价约3750元/㎡起,买一层送一层 ;而 世纪景元东区,建面约77-188㎡,均价6600-6800元/㎡左右, 小面积就意味着低总价。
板块内 三迪·金域高新 和 育才·壹号公园 ,均价在4000元/㎡左右,虽然现在看来位置有点偏了,但在行政划分上也属于高新区。抛去外在因素来看,这两个项目的产品户型设计都还不错。
如果预算实在有限,还想要个大房子,则可以关注 虢镇板块 的 城虢和院、虢悦东郡、驿家坊·陈仓府 等项目,在可选面积上会相对较大一点;其中 虢悦东郡年中超级购房节推出了百套特价房,2600-3100元/㎡的单价 ,对于刚需来说不要太友好。
虢镇板块处于科技新城的控规范围,宝鸡对外发展的中心扎根于此,在有产业支撑的情况下,未来发展十分可期,也逐渐显现宜居氛围。
城西首选 华旗·樾天下 ,它的地段位于省级经济开发区,项目近高速口,环线打通以后上高速非常方便,渭滨初级中学已经开建,配套也不错,另一方面大盘规模、低密布局、龙湖物业首驻,高层4600元/㎡的价格性价比非常高。
写在最后:
实际上,放眼全国,工资水平与房价不符已经不是城市个例了,可以说是全国普遍的现象。
不论选择什么样的房子,都应该根据自身的需要和还款能力来进行合理的选择。
那么对于宝鸡的工资与房价,你有什么想说的呢?欢迎留言一起讨论!
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以 上为正文,宝鸡新楼市稿件。
关键词:
责任编辑:宋璟
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